나는 20대와 부동산 이야기를 나누다 보면 부동산에 투자하고 싶은데 몇 억 있어야 하는 것 아니냐는 이야기를 자주 듣는다. 직접 아파트나 건물을 사는 것은 수억 원의 자본이 필요하지만, 리츠를 통하면 몇만 원으로도 부동산에 투자하고 임대 수익에 해당하는 배당을 받을 수 있다. 리츠는 부동산에 접근하기 어려운 20대에게 현실적인 대안이 될 수 있는 투자 수단이다.리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자의 자금을 모아 부동산에 투자하고 임대 수익과 매각 차익을 배당으로 나눠주는 금융 상품이다. 주식처럼 증권사 계좌에서 거래할 수 있고, 부동산 직접 투자에 비해 소액으로 분산 투자가 가능하다. 배당 수익률이 일반 주식보다 높은 편이어서 현금흐름을 원하는 투자자에게..